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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫預借現金出適合你的銀行方案
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（中央社記者吳家豪台北7日電）銘鈺今公布9月合併營收為新台幣2.4億元，月增13.4%，主第一銀行房貸轉貸因逐步認列先前出貨的自動化設備營收，以及精密金屬沖壓業務回溫所致，預估第4季單月合併營收將逐步回溫。 銘鈺今年1到9月累計合併營收為19.3億元，較去年同期減少24.67%。 銘鈺表示，醫材部門持續保有10%到15%的成長動能，由於醫材業務進入門檻極高，本屬穩健成長的部門，然今年銘鈺對現有客戶擴大醫材品項的供應數量，預期今、明兩年醫材部門的成長性將優於以往；而在金屬沖壓業務部份，則已連續兩個月業績回升。 展望第4季，銘鈺持樂觀審慎態度，在有足夠訂單能見度的情況下，下半年營運表現可望明顯優於上半年，第4季也將優於第3季。 銘鈺強調，將持續調整產品組合並致力於成本控管，積極強化本身生產線的自動化程度，以推升毛利率。1051007
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址青年貸款率利最低銀行
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者陳葦庭台北18日電）台鐵410次自強號今天上午9時26分在宜蘭二結間的校舍路平交道撞擊一名行人，目前東正線封閉，僅以西正線單線行車，受影響列次尚在統計中。1051118
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中國時報【林志成╱台北報導】
蔡英文總統昨在國慶大典中提到「積極推動新南向政策」，教育部表示，將陸續在東南亞各國建立「台灣高教櫥窗」，預計108學年新南向國家在台留學人數達5萬8000人。政府跨部會也將討論，在不影響國內青年就業下，讓這些外國留學生畢業後可留在台灣工作。
不過建中等明星高中今年第一次開設東南亞語課程，就開不成。建中校長徐建國說，今年學校原本要開越南語課程，但選修人數不到15人，無法成班。目前建中第二外語課程，以日語、德語、法語及西班牙語最受歡迎。
徐建國說，國人對新南向國家不熟悉，現在多數家長仍認為小孩應去歐美或日本等國留學或發展，要他們將未來放到東南亞國家去，「難度很高」。不過他也提到，建中人文社會資優班2年級學生，就選擇明年2月到馬來西亞及新加坡教信用貸款遲繳 聯邦銀行育旅行，開拓不一樣視野。
我國選定的新南向國家包括東協10國、南亞6國及紐澳等共18個國家，以104學年為例，這些國家在台留學人數共2萬8000人，教育部希望未來每年成長2成，108學年達到5萬8000人。
不過在新南向國家中，像柬埔寨、寮國、斯里蘭卡、孟加拉、不丹等國，跟台灣互動都非常少，他們在台留學人數僅個位數或10多人，不容易突破。
教育部次長蔡清華表示，將透過大學之間的交流及台商協助，在新南向國家建立「台灣高教櫥窗」，展示台灣高教、技職、科學等方面成果，並透過獎學金制度，吸引新南向國家學生來台就學。
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（中央社記者葉素萍台北29日電）副總統陳建仁今天接見幼鐸獎得獎人及中華幼兒教育策進會人員，他說，這是「相當有福報的志業」；他母親也從事幼兒教育工作，在座人士的表現，讓他想起自己母親。 陳副總統今天接見「第24屆幼鐸獎得獎人及中華幼兒教育策進會陪同人員」，除肯定獲獎者在幼兒教育的耕耘與付出，並期許未來持續奉獻心力，為國家培育更多優秀的人才。 他認為，幼兒教育是孩子終身學習的重要關鍵，也是一切教育根基所在；提供學齡前幼兒適切的教育環境與內容，對幼兒的生理與心理都有正向的價值；與會者長期投入心力，經營完善的幼兒園，是啟動孩子們學習的關鍵，為奠定國家人才培育基礎的最大助力，也是相當有福報的志業。 另外，陳副總統提及，他的母親也是從事幼兒教育工作，他自小就在母親創辦的幼兒園長大，跟著母親一起分享照顧他人的樂趣，由於從小就有很好的老師陪伴與教育環境，對他的成長過程深具影響力。 他說，看到在座獲獎人傑出的表現，讓他想起自己的母親，也感到由衷敬佩。尤其是現在父母生得少，對於幼教也都相當投入與用心，身為第一線的幼教老師需要直接與家長們接觸、溝通，可說是台灣教育基礎打底的重要尖兵。 陳副總統說，台灣少子女化現象尚未紓解，104年婦女總生育率雖逐步提升至1.18%，但仍為出生率最低國家之一。參考各國經驗，建構符合家長兼顧職場及托育的教保服務，是提高國人生養子女意願的主因。因此，總統蔡英文教育政策目標之一是「讓家長減輕負擔」，就是透過多元化、公共化的教保模式，增加家長選擇可負擔的托育機構機會，維護孩子的就學權益，盼能藉此提升2歲至5歲幼兒就讀幼兒園的比率。 副總統說，目前政府希望藉由相關計畫的引導，協助幼兒園整體提升教保服務品質，打造穩定專業的服務體系，提供一定質量的保育和教育，對孩子們的發育和學習產生正面積極的作用，讓學前教保服務制度能更上層樓。1051129
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